目前万科观承别墅参考价格为93000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前万科观承别墅参考价格为93000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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这个项目的地址是顺义区京承高速8号出口右转,规划六路附近

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万科观承别墅的周边配套比较不错，具体情况如下：学校:幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园、北京蒙台梭利教育中心实验幼儿园、未来城第一幼儿园；小学：史家小学分校、王府学校、京西学校、未来城第一小学；中学：北京四中分校、未来城完全中学；高中：牛栏山一中；大学：中央美术学院城市设计学院；国际学校：北京...

万科观承别墅的周边配套比较不错，具体情况如下：学校:幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园、北京蒙台梭利教育中心实验幼儿园、未来城第一幼儿园；小学：史家小学分校、王府学校、京西学校、未来城第一小学；中学：北京四中分校、未来城完全中学；高中：牛栏山一中；大学：中央美术学院城市设计学院；国际学校：北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校；
商场:世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦
医院:三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院
其他:公园：温榆河、方氏渠、未来科技城滨河公园、观承滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园、乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部、格林马术、温都水城、科技文化展览馆、图书馆和剧院等。

万科观承别墅很不错。万科观承别墅位于北京市顺义区京承高速8号出口右转，直行100米过法式大桥即右转,规划六路附近，在售住宅产品，修，70年产权

万科观承别墅很不错。万科观承别墅位于北京市顺义区京承高速8号出口右转，直行100米过法式大桥即右转,规划六路附近，在售住宅产品，修，70年产权

万科观承别墅位于北京市顺义区京承高速8号出口右转，直行100米过法式大桥即右转,规划六路附近，在售住宅产品，修，70年产权

万科观承别墅位于北京市顺义区京承高速8号出口右转，直行100米过法式大桥即右转,规划六路附近，在售住宅产品，修，70年产权

占地面积是189800平方，据悉万科观承别墅的产权年限是70年。

占地面积是189800平方，据悉万科观承别墅的产权年限是70年。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

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建筑类型是独栋别墅。万科观承别墅项目占地面积189800平方。

建筑类型是独栋别墅。万科观承别墅项目占地面积189800平方。

万科观承别墅房子值不值得买，首先要看万科观承别墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科观承别墅房子值不值得买，首先要看万科观承别墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科观承别墅容积率是0.9%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地...

万科观承别墅容积率是0.9%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科观承别墅绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科观承别墅绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科观承别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科观承别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科观承别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科观承别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科观承别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科观承别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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万科观承别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科观承别墅房子的情况来算一下。

万科观承别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科观承别墅房子的情况来算一下。