贷款买房的人应该听说过“接力贷”,那么“接力贷”到底是什么意思,有什么优缺点,下面小编给大家了解一下“接力贷”,希望对你们有帮助!
什么是“接力贷”
接力贷是一种接力贷款,子女和父母购买了房子之后,他们都成为了房屋的所有人,之前可能只有一方承担贷款,后来因为新家人的加入,变成了共同承担贷款,如果哪一天子女结婚了,那么子女的配偶也会顺理成章地成为共同贷款人,这就是接力贷。
“接力贷”有什么优缺点
优点:
(1)可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;
(2)可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。
缺点:
(1)对借款人有年龄要求;
(2)不能将子女的预期收入列为还贷来源,考验父母的还贷能力;
(3)父母和子女之间有可能因 房屋产权 出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
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